不動産売買・コンサルティング｜情報まとめ

不動産の売却・購入・活用を考えるときは、価格だけでなく、土地や建物の状況、法令、道路、上下水道、相続、将来の使い方まで含めて整理することが大切です。株式会社Land view（ランドビュー）では、四国中央市を拠点に、不動産売買とコンサルティングを通じて、相談から調査、方向性の整理、売買までをサポートしています。

【新着記事一覧】
不動産売買・コンサルティングに関する記事を順次更新しています。
売却、購入、相続不動産、空き家、土地活用、事業用不動産など、実務で確認しておきたいポイントを分かりやすくまとめています。
 

1. 第1回｜不動産会社は何をしてくれる？相談から引渡しまでの役割

不動産会社の仕事は、物件を紹介するだけではありません。購入・売却の相談から調査、契約、引渡しまで幅広く支えます。

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51. 売却・購入・活用相談

不動産売買では、「いくらで売れるか」「どの物件を買うか」だけで判断してしまうと、後から思わぬ問題が出てくることがあります。

たとえば、土地であれば道路との接道状況、境界、上下水道、造成履歴、用途地域、農地転用の可否などを確認する必要があります。建物であれば、築年数や維持管理の状況、雨漏り・劣化・残置物、解体の必要性、リフォーム費用なども重要な判断材料になります。

株式会社Land view（ランドビュー）では、四国中央市を中心に、不動産の売却・購入・活用に関するご相談をお受けしています。単に物件を紹介する、売却価格を提示するだけではなく、現地確認や資料調査を行い、現在の状況と今後の選択肢を整理することを大切にしています。

不動産を売却する場合には、まず物件の状態を確認し、売却方法を検討します。現状のまま売るのか、解体して更地にするのか、測量や境界確認を行うのか、価格設定をどう考えるのかによって、販売活動の進め方は変わります。また、相続不動産や空き家の場合は、所有者の確認、残置物、管理状況、今後の維持費なども整理しておく必要があります。

不動産を購入する場合にも、物件価格だけでなく、利用目的に合う土地かどうかを確認することが大切です。住宅用地、事業用地、店舗、事務所、倉庫、空き店舗など、用途によって確認すべきポイントは異なります。購入後に「思っていた使い方ができなかった」とならないよう、事前の調査と条件整理が重要です。

また、不動産の活用や事業用不動産の相談では、立地、駐車場、道路幅員、搬入経路、近隣環境、法令制限などを含めて検討する必要があります。開業支援や事業用不動産のご相談では、物件探しの前に、事業内容や必要な条件を整理することからお手伝いしています。

このページでは、株式会社Land view（ランドビュー）が発信している「不動産売買・コンサルティング」に関する新着情報や解説記事をまとめています。四国中央市で不動産の売却、購入、相続不動産、空き家、土地活用、事業用不動産についてお悩みの方は、ぜひ各記事をご覧ください。

四国中央市を拠点に、観音寺市・三豊市・新居浜市・高松市周辺まで、不動産に関するご相談をお受けしています。まずは現状を整理し、無理のない進め方を一緒に考えていきます。

52. こんな方におすすめです

・四国中央市周辺で不動産売却を検討している方
・土地や建物を相続する予定がある方
・相続した不動産の管理や売却に悩んでいる方
・空き家や古家付き土地の今後を考えたい方
・住宅用地や事業用地を探している方
・店舗、事務所、倉庫、空き店舗の活用を検討している方
・価格査定だけでなく、物件の状態や課題も整理したい方