空き家等管理・敷地チェックサービス｜空き家の見回り・状況確認・活用相談まで

空き家や使用していない敷地は、定期的に状況を確認しておくことで、建物の傷みや雑草、近隣への影響、防犯面の不安を早めに把握しやすくなります。株式会社Land view（ランドビュー）では、四国中央市を拠点に、空き家等管理・敷地チェックサービスを通じて、所有者様に代わり現地の状況確認を行い、今後の管理・売却・活用についてもご相談いただけます。

1. 第1回｜空き家を管理する意味

空き家は、住んでいない間にも建物や敷地の状態が少しずつ変化します。放置による傷みや雑草、近隣への影響を防ぐためには、定期的な状況確認が大切です。今回は、空き家を管理する意味と、現状把握から始める大切さを整理します。
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2. 第2回｜遠方の実家をどう見守るか

遠方にある実家は、気になっていても頻繁に確認することが難しいものです。建物や敷地の変化、近隣への影響を早めに把握するためには、定期的な見守りと状況確認が大切です。今回は、遠方の実家をどう見守るかを整理します。
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3. 第3回｜空き家の見回りで確認すること

空き家の見回りでは、建物や敷地の状態を一定の視点で確認し、変化を記録することが大切です。今回は、外観や敷地、郵便物、近隣への影響、災害後の変化など、空き家管理で確認しておきたい主なポイントを整理します。
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4. 第4回｜敷地チェックで確認するポイント

空き家等管理では、建物だけでなく敷地の状態を確認することも大切です。雑草や庭木、排水、境界付近、ゴミの有無などを定期的に確認することで、近隣への影響や今後の管理方針を整理しやすくなります。今回は敷地チェックの主なポイントを紹介します。
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5. 第5回｜庭木や雑草を放置するリスク

空き家の庭木や雑草は、放置すると外観の印象だけでなく、近隣への影響や防犯面の不安につながることがあります。今回は、庭木や雑草を放置するリスクと、定期的な敷地チェックで早めに状況を把握する大切さを整理します。
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6. 第6回｜雨漏りや外壁の劣化に気づくには

空き家では、雨漏りや外壁の劣化に気づくのが遅れることがあります。小さな変化を見逃さないためには、屋根、外壁、雨樋、窓まわりなどを定期的に確認することが大切です。今回は、雨漏りや外壁の劣化に気づくためのポイントを整理します。
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7. 第7回｜近隣トラブルを防ぐための確認

空き家は、庭木や雑草、郵便物、不法投棄、建物の傷みなどがきっかけで、近隣トラブルにつながることがあります。今回は、空き家等管理で確認しておきたい近隣への影響と、早めの状況確認の大切さを分かりやすく整理します。
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8. 第8回｜空き家管理と写真報告

空き家管理では、現地を確認するだけでなく、写真で状況を分かりやすく報告することが大切です。遠方にお住まいの所有者様でも、建物や敷地の変化を把握しやすくなります。今回は、空き家管理における写真報告の役割を整理します。
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9. 第9回｜動画レポートで現状を伝える意味

空き家管理では、現地を確認するだけでなく、写真で状況を分かりやすく報告することが大切です。遠方にお住まいの所有者様でも、建物や敷地の変化を把握しやすくなります。今回は、空き家管理における写真報告の役割を整理します。
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11. 第10回｜空き家管理とドローン確認

空き家管理では、地上から見えにくい屋根や高い位置の外壁について、ドローンを活用した確認が役立つ場合があります。写真や動画で記録することで、遠方の所有者様にも状況を伝えやすくなります。今回は、空き家管理とドローン確認の意味、活用できる場面、注意点を整理します。
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51. 空き家等管理・敷地チェックサービスについて

空き家は、誰も住んでいない期間が長くなるほど、建物や敷地の変化に気づきにくくなります。

雨漏り、外壁や屋根の傷み、庭木や雑草の繁茂、郵便物の滞留、不法投棄、近隣への影響など、所有者様が遠方にお住まいの場合や、日常的に現地確認が難しい場合には、早めの状況把握が大切です。

株式会社Land view（ランドビュー）では、空き家や敷地の状態を定期的に確認し、写真や動画、管理状況報告書などにより、現在の状況をお伝えします。


 

52. このような方におすすめです

・遠方にある実家や空き家の状況が気になる方
・相続した建物や土地をしばらく管理したい方
・売却するか、残すか、活用するか迷っている方
・庭木や雑草、建物の傷みが気になっている方
・近隣から連絡があり、現地の状況を確認したい方
・定期的な見回りと報告を希望される方
・将来的な売却や活用に向けて、まず現状を整理したい方

 

53. 空き家等管理で確認する主な内容

空き家等管理では、建物や敷地の外部を中心に、現地の状態を確認します。

主な確認内容として、建物外観、屋根や外壁の見える範囲、雨樋、窓や玄関まわり、庭木や雑草、敷地内のゴミや不法投棄、郵便物の状況、道路や隣地への影響などがあります。

管理内容は、建物や敷地の状態、ご希望の確認範囲、管理頻度などに応じてご相談いただけます。

 

54. 敷地チェックサービスについて

敷地チェックサービスでは、空き家だけでなく、使用していない土地や管理が行き届きにくい敷地についても、現地の状況を確認します。

雑草の繁茂、樹木の越境、ゴミの投棄、排水状況、道路や隣地への影響など、定期的に確認しておくことで、トラブルの予防や今後の活用判断につながります。

また、売却や活用を検討する前の現状把握としてもご利用いただけます。

 

55. 写真・動画・報告書による状況報告

Land view（ランドビュー）では、現地確認後に、写真や動画、管理状況報告書などを用いて、確認結果をご報告します。

文章だけでは伝わりにくい建物や敷地の状態も、写真や動画を組み合わせることで、所有者様が現地に行けない場合でも状況を把握しやすくなります。

今後は、必要に応じてドローンを活用した屋根や外壁などの外部確認についても対応を検討しています。

 

56. 管理から売却・活用相談へ

空き家や敷地は、管理を続けるだけでなく、今後どのように扱うかを考えることも大切です。

そのまま管理を続けるのか、売却するのか、賃貸や活用を考えるのか、解体を検討するのかは、建物の状態やご家族の状況、維持管理の負担によって異なります。

Land view（ランドビュー）では、空き家等管理・敷地チェックを通じて現状を確認し、必要に応じて売却、活用、相続不動産の整理についてもご相談いただけます。

 

57. 相続前の実家管理にも対応

将来の相続に備えて、親の家や実家の状況を確認しておきたいというご相談も増えています。

相続が発生してから慌てて確認するのではなく、相続前の段階から建物や敷地の状態、管理方法、今後の方向性を整理しておくことで、ご家族で話し合いやすくなります。

空き家になる前、または空き家になり始めた段階でのご相談も可能です。

 

58. 対応エリア

株式会社Land view（ランドビュー）は、四国中央市を拠点に、観音寺市・三豊市・新居浜市・高松市周辺まで対応しています。

物件の場所や管理内容によって対応可否が異なる場合がありますので、まずはお気軽にご相談ください。

 

59. ご相談について

空き家や敷地の管理は、問題が起きてから対応するよりも、定期的に状況を確認しておくことが大切です。

「遠方にある実家が気になる」
「相続した空き家をどうするか迷っている」
「売却する前に現地の状態を確認したい」
「管理を任せられる先を探している」

 

60. このような場合は、まずは現在の状況をお聞かせください。

株式会社Land view（ランドビュー）が、現地確認、管理状況の報告、今後の方向性整理まで、できる範囲からお手伝いいたします。