空き家等管理 第5回｜庭木や雑草を放置するリスク

空き家等管理で見落としやすいものの一つに、庭木や雑草の管理があります。建物そのものに大きな傷みがなくても、敷地内の草木が伸びた状態が続くと、外観の印象だけでなく、近隣への影響や防犯面の不安につながることがあります。

雑草は季節によって成長が早く、短い期間でも道路側や隣地との境界付近まで広がることがあります。草が伸びると、敷地が管理されていないように見えやすくなり、ゴミの投棄や不要なチラシの放置につながる場合もあります。また、見通しが悪くなることで、防犯面でも心配が増えることがあります。

庭木についても注意が必要です。枝が道路や隣地へ越境すると、通行の妨げになったり、隣地の建物や車両に接触したりする可能性があります。落ち葉が側溝や排水ますにたまると、雨水の流れを妨げることもあります。台風や強風の際には、伸びた枝が折れたり、飛散したりするリスクも考えられます。

さらに、雑草や庭木の繁茂は、害虫や害獣の発生につながることもあります。蚊やハチ、毛虫などが発生しやすくなると、近隣の方に不安を与える場合があります。空き家は人の出入りが少ないため、こうした変化に所有者様が気づきにくい点も課題です。

庭木や雑草を放置しないためには、定期的に現地を確認し、草の伸び方や枝の越境、落ち葉の堆積、道路や隣地への影響を記録しておくことが大切です。写真や動画で状態を残しておけば、前回との違いが分かりやすく、草刈りや剪定のタイミングも判断しやすくなります。確認した記録は、ご家族で管理方針を話し合う材料にもなります。

また、売却や活用を検討している空き家では、敷地の印象も重要です。雑草が伸びたままの状態では、建物や土地の印象が悪く見えてしまうことがあります。定期的な管理により、見た目を整えておくことは、将来の売却や活用に向けた準備にもつながります。

株式会社Land view（ランドビュー）では、空き家や敷地の状況確認を通じて、庭木や雑草の状態、道路や隣地への影響などを確認し、所有者様に分かりやすくご報告します。四国中央市を拠点に、観音寺市・三豊市・新居浜市・高松市周辺まで、空き家等管理・敷地チェックサービスのご相談に対応しています。

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