ドローン活用 第1回｜不動産を上空から分かりやすく伝える空撮サービス

不動産の販売や建築計画を説明するとき、地上から撮影した写真だけでは、敷地全体の形、前面道路とのつながり、周辺環境、建物と土地の位置関係まで十分に伝えにくいことがあります。そこで役立つのが、ドローンによる空撮です。

上空から撮影することで、分譲地全体の広がり、各区画の配置、道路からの進入方向、隣接地との関係などを、一枚の写真で分かりやすく示すことができます。売土地や建売住宅、中古住宅、事業用地などでも、地上写真とは異なる視点から物件の特徴を伝えられます。

Land view（ランドビュー）では、不動産会社・建築会社向けに、販売活動や営業資料へ活用できる写真・動画の撮影を行います。単に上空から撮影するだけではなく、どこに掲載するのか、誰に見せるのか、何を伝えたいのかを事前に確認し、利用目的に合わせた画角を考えます。

例えば、Instagramではスマートフォンで見やすい縦型や正方形の構図が向いています。一方、ホームページや販売資料では、周辺環境まで広く見せられる横型の写真が使いやすくなります。同じ物件でも、使用する媒体によって適した撮影方向や余白の取り方が異なるため、掲載先を意識した撮影が重要です。

また、分譲地の写真に区画線、区画番号、道路、方角、説明文字などを加えることで、購入検討者に位置関係を伝えやすいPR画像を作成できます。ただし、画像上に表示する線は説明用であり、実際の境界を確定するものではありません。

ドローン撮影は、飛ばして撮影できればよいというものではありません。機体登録、飛行場所や周辺環境の確認、安全管理、必要な手続きなどを適切に行うことが前提です。Land view（ランドビュー）では、国家資格である二等無人航空機操縦士の技能証明を取得し、登録済みの機体を使用して、法令遵守と安全管理を基本に撮影します。

四国中央市を拠点に、観音寺市・三豊市・新居浜市・高松市周辺まで、撮影場所や飛行条件を確認しながら対応します。分譲地、売土地、建売住宅、事業用物件など、不動産を上空から分かりやすく伝えたい方へ、写真や動画を実際の販売活動や顧客説明に使いやすい形へ丁寧に整えてご提供します。

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