相続不動産 第3回｜親の家や土地について家族で話し合うタイミング

親の家や土地について家族で話し合うことは、簡単なようで意外と難しいものです。「まだ元気だから」「縁起でもないから」と先送りにしてしまい、相続が発生してから慌てて確認するケースも少なくありません。

しかし、不動産は預貯金のように簡単に分けられるものではありません。実家に誰が住むのか、空き家になった場合に誰が管理するのか、将来的に売却するのか、残すのかによって、家族の負担や必要な手続きは大きく変わります。

話し合いのタイミングとしては、親が元気なうちに、実家の今後を少しずつ確認しておくことが大切です。たとえば、固定資産税の通知書を見せてもらう、所有している土地や建物を一覧にする、空き家になる可能性があるかを考えるなど、できることから始めると話しやすくなります。

また、施設入所を検討しているとき、実家の管理が難しくなってきたとき、兄弟姉妹が帰省で集まるときなども、話し合いを始める良い機会です。大切なのは、売却を急ぐことではなく、家族で現状を共有することです。

株式会社Land view（ランドビュー）では、四国中央市を拠点に、観音寺市・三豊市・新居浜市・高松市周辺まで、相続前の実家や土地の整理、空き家等管理、敷地調査、売却相談のご相談を承っています。

早めに話し合うことで、将来の選択肢を整理しやすくなり、相続後のトラブルや負担を減らすことにつながります。


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