相続不動産 第2回｜将来相続する不動産は何から確認すればいい？

将来、親やご家族から不動産を相続する可能性がある場合、まず大切なのは「どのような不動産があるのか」を把握することです。相続が発生してから確認しようとすると、場所が分からない土地や、使っていない建物、名義が古いままの不動産が見つかることもあります。

最初に確認したいのは、不動産の所在地、名義、利用状況です。実家だけでなく、畑、山林、倉庫、貸している土地、使っていない土地などがないかも整理しておくと安心です。固定資産税の納税通知書を見ると、所有している土地や建物の概要を確認できる場合があります。

次に、その不動産が現在どのように使われているかを確認します。誰かが住んでいるのか、空き家になっているのか、貸しているのか、草木が伸びたままになっているのかによって、今後必要となる対応は変わります。

また、道路との接し方、境界、上下水道、建物の老朽化なども重要な確認ポイントです。これらは将来の売却や活用、管理に大きく関わります。

株式会社Land view（ランドビュー）では、四国中央市を拠点に、観音寺市・三豊市・新居浜市・高松市周辺まで、将来相続する不動産の現状整理、敷地調査、建物点検、空き家等管理のご相談を承っています。

相続前に不動産の内容を把握しておくことで、家族で話し合う材料ができ、将来のトラブルや負担を減らすことにつながります。


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