開業支援 第5回｜空き店舗を活用するメリット

開業を考えたとき、新築や新しいテナントだけでなく、空き店舗を活用するという選択肢があります。

近年は地域の商店や事業所の移転・閉店などにより、活用されていない店舗が見られるようになりました。そのような空き店舗は、開業を目指す方にとって有力な候補となる場合があります。

空き店舗のメリットの一つは、建物や設備を活用できる可能性があることです。業種や建物の状況によっては、改装費を抑えながら事業を始められるケースもあります。

また、地域の方に長く親しまれてきた場所であれば、立地そのものが認知されていることもあります。お客様に場所を覚えていただきやすいことは、開業後の営業にも役立つ場合があります。

一方で、建物の老朽化や設備の状態、用途変更の可否など、事前に確認しておきたい事項もあります。見た目だけでは分からない部分もあるため、開業後のトラブルを防ぐためにも事前調査が大切です。

空き店舗は、地域の資源を活用しながら事業を始める方法の一つです。条件が合えば、新築や新規テナントとは異なる魅力を持つ選択肢になるかもしれません。

開業準備では、物件そのものだけでなく、立地や駐車場、法令上の制限など、事前に確認しておきたいことが数多くあります。

開業支援シリーズでは、これらのポイントについて今後も分かりやすくご紹介していきます。

株式会社Land viewでは、四国中央市を拠点に、観音寺市・三豊市・新居浜市・高松市周辺まで、開業・移転・事業用不動産に関するご相談を承っています。

「まだ具体的には決まっていない」という段階でも、お気軽にご相談ください。