開業を考える際、「良い立地に出店したい」と考える方は多いと思います。

しかし、良い立地とは必ずしも人通りの多い場所や駅前のことではありません。業種やお客様の層によって、適した立地は大きく異なります。

例えば、飲食店や小売店の場合は、視認性や交通量が重要になることがあります。一方で、整体院や予約制サロン、事務所などは、静かな環境や駐車場の確保が重視されるケースも少なくありません。

また、「自分が良いと思う場所」と「お客様が利用しやすい場所」が一致するとは限りません。通勤経路や生活圏、周辺施設との関係なども考慮する必要があります。

さらに、立地だけでなく、駐車場の有無や道路からの入りやすさ、看板の設置状況なども集客に影響します。建物が気に入ったとしても、実際に利用するお客様の視点で確認することが大切です。

開業後に「思ったより来店が少ない」とならないためにも、物件そのものだけでなく、その場所が事業に合っているかを考えることが重要です。

開業準備では、物件そのものだけでなく、立地や駐車場、法令上の制限など、事前に確認しておきたいことが数多くあります。

開業支援シリーズでは、これらのポイントについて今後も分かりやすくご紹介していきます。

株式会社Land viewでは、四国中央市を拠点に、観音寺市・三豊市・新居浜市・高松市周辺まで、開業・移転・事業用不動産に関するご相談を承っています。

「まだ具体的には決まっていない」という段階でも、お気軽にご相談ください。