下水道接続後も浄化槽が残っている場合があります。中古住宅購入前に確認しておきたいポイント

中古住宅の購入や売却を検討する際、建物の状態や立地条件はよく確認されますが、敷地内の設備については見落とされることがあります。

公共下水道へ接続済みであっても、過去に使用していた浄化槽本体が地中に残っているケースは珍しくありません。
当時の状況や費用面の判断などにより、撤去せずそのままとなっていることがあります。

浄化槽が残っていること自体が問題というわけではありません。
大切なのは、以下の点が整理されていることです。

・浄化槽の位置が把握されているか
・撤去済みか、残置されているか
・廃止手続きの状況
・契約時にどのように明示されるか

これらが事前に確認されていれば、将来の建替えや外構工事を検討する際にも安心して計画を進めることができます。

特に、中古住宅や解体後の売土地をご検討中の方は、建物だけでなく敷地内の状況も含めて確認されることをおすすめします。

当社では、現地状況や行政資料の確認を行い、可能な範囲で敷地内設備の状況を整理したうえでご説明しております。

四国中央市・観音寺市・高松市で不動産をご検討中の方にも、参考にしていただければ幸いです。

詳しくは、
「敷地内の見えない部分について」シリーズもあわせてご覧ください。
https://landview.jp/lp/mienaibubun