見えにくいながらも存在する“将来の支払い義務”

相続に関するご相談を受けていると、「相続税なんて自分には関係ない」「計算なんてしたことがない」というお話をよく耳にします。けれども実は、この考え方には注意が必要です。相続税は、見えにくいながらも確実に存在する“将来の支払い義務”です。株式会社Land view（ランドビュー）は不動産業を営む者として、この点を地域の皆さまにぜひ知っていただきたいと思っています。

相続と聞くと、多くの方は「土地や建物、預貯金などのプラスの財産を受け継ぐこと」と考えがちです。しかし実際には、借入金などのマイナスの財産も同時に引き継ぎます。金融機関からの借入であれば、返済計画を立て、金利の交渉を行い、返済の見通しを立てたうえで契約されるでしょう。ところが、相続税という“国に対する一時的な支払い負担”については、その準備をしていない方が多く見受けられます。

「プラスの財産だけを相続したい」「借金は引き継ぎたくない」というのが多くの方の本音です。ですが、一定の財産を超えると、相続税という負担が発生します。これは財産を受け継ぐ際に生じる自然な義務のようなもので、避けることはできません。そして注意しなければならないのは、この相続税の“支払い期限”が相続開始からわずか10ヵ月しかないという点です。

しかもこの10ヵ月のスタートは、相続が発生し「相続人が自分のために相続が開始されたことを知った日の翌日」からカウントされます。つまり、身近な方を亡くされた悲しみの中で、短い期間に財産の整理や評価、分割の話し合い、納税資金の準備を行わなければならないのです。これは想像以上に大きな負担になります。

ですから、不動産を所有されている方こそ、事前に相続税のシミュレーションを行い、将来に備えておくことが大切です。特に、土地資産をお持ちの方が多い地域では、不動産の評価額によって思いがけず相続税が発生するケースもあります。不動産の評価は地目や立地、利用状況などによって変わるため、早めに確認しておくことで安心感が生まれます。

株式会社Land view（ランドビュー）では、相続や不動産の売却、空き家の活用などに関するご相談を通じて、地域の皆さまの暮らしを支えるお手伝いをしています。空き家や使っていない土地をそのままにしておくと、思わぬ税負担や管理コストが発生することもあります。現状の資産を見直し、将来のために計画的に準備することが大切です。

不動産は、次の世代へ想いをつなぐ大切な財産です。相続税という“見えざる支払い義務”を正しく理解し、早めに準備を整えることで、ご家族に負担をかけず、安心して未来へバトンを渡すことができます。

相続や不動産の整理について少しでも気になることがあれば、どうぞお気軽に株式会社Land view（ランドビュー）へご相談ください。資産を守るお手伝いをいたします。