見えにくいながらも存在する“将来の支払い義務”

相続のご相談を受けていると、「相続税は自分には関係ないと思っている」「具体的に計算したことがない」というお話を伺うことがあります。けれども、不動産を所有されている場合は、一度立ち止まって確認しておくことが大切です。

相続は、土地や建物、預貯金などの財産を引き継ぐことを指しますが、借入金などの債務も含めて承継する制度です。借入であれば返済計画を立てますが、相続税については事前の準備をしていないケースも少なくありません。

相続税には基礎控除がありますが、一定額を超えると申告と納税が必要になります。注意すべき点は、相続税の申告・納付期限が相続開始を知った日の翌日から10か月以内と定められていることです。ご家族を亡くされた後の慌ただしい時期に、財産の把握や評価、遺産分割協議、納税資金の準備まで進めなければならない場合があります。

特に土地や建物などの不動産は、評価方法によって金額が変わります。路線価や固定資産税評価額、利用状況などを踏まえて算定されるため、「思っていたより評価が高かった」というケースもあります。四国中央市のように土地を所有されているご家庭が多い地域では、事前に目安を把握しておくことが安心につながります。

株式会社Land viewでは、不動産の売却や活用のご相談だけでなく、相続に向けた現状整理のお手伝いも行っています。税額の確定や具体的な申告は税理士の専門分野になりますが、不動産の状況確認や評価の考え方の整理、将来的な選択肢の検討については、事前準備としてサポートが可能です。

空き家や利用していない土地をそのままにしておくと、管理負担や固定資産税の支払いが続きます。相続発生後に慌てるのではなく、元気なうちに状況を整理しておくことが、ご家族の負担軽減につながります。

相続税は必ず発生するものではありませんが、「関係ない」と決めつけず、一度確認しておくことが大切です。不動産は次の世代へ引き継ぐ大切な資産です。今の状況を把握し、どのような選択肢があるのかを整理することが、安心につながります。

相続や不動産の整理について気になることがありましたら、四国中央市を拠点とする株式会社Land viewへご相談ください。現状の把握と選択肢の整理からお手伝いいたします。