三豊市【高瀬町佐股】売土地 468万円　約141.57坪

三豊市高瀬町佐股にある468.00㎡（141.57坪）の売土地です。北側の市道と東側の県道に接し、販売価格は468万円。現在の建物は売主負担で解体し、建物滅失登記後の更地渡しを予定しています。住宅用地としてご検討いただけます。

1. Googleマップ

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3. Photo　（北から撮影）

4. Photo　東側道路（北から撮影）

5. Photo　接道状況と敷地周辺

6. Photo　敷地高低差と周辺道路の状況

7. Photo　前面道路（南から撮影）

8. Photo　東側境界付近（南から撮影）

9. Photo 敷地内（北側）

10. Photo（敷地内）

11. Photo　浄化槽

12. Photo　敷地内

29. Instagram

30. アットホーム（Land view）

31. 約141坪の売土地・解体後更地渡し

三豊市高瀬町佐股にある売土地のご紹介です。土地面積は468.00㎡（141.57坪）あり、平屋住宅や庭、駐車スペースを含めた住まいづくりを考える際にも、計画を組み立てやすい広さがあります。

本物件は北側で市道深池線、東側で県道財田上高瀬線に接しています。北側道路は幅員約5.0ｍ、東側道路は幅員約8.5ｍで、いずれも建築基準法第42条第1項第1号道路として確認しています。二方向に道路があるため、建物や駐車場の配置、車の出入りなどについて、設計段階から検討の幅を持たせやすい土地です。

販売価格は468万円です。土地面積468㎡に対し、1㎡当たり10,000円を基準に設定しています。現在は既存建物がありますが、売主負担で建物を解体し、建物滅失登記を行った後、更地でお引き渡しする予定です。解体後の状態を確認したうえで建築計画を進められることも、土地を探している方にとって検討材料の一つになります。

上水道は東側道路の本管から引き込み済みで、口径13㎜のメーターは現在閉栓中です。敷地内には三豊市所有の浄化槽が設置されています。既存浄化槽の使用、廃止、撤去、再利用には三豊市環境衛生課との事前協議が必要です。また、買主様の建築計画に伴う浄化槽の新設や移設、配管、排水設備工事などの費用は買主様のご負担となります。ガス設備は個別プロパンガスの利用を想定しています。

周辺では、三豊市立二ノ宮小学校まで約900ｍ（徒歩12分）、ファミリーマート高瀬二ノ宮店まで約950ｍ（徒歩12分）です。三豊市立高瀬中学校まで約2,200ｍ（徒歩28分）、マルヨシセンター高瀬店まで約2,500ｍ（徒歩32分）、安藤内科まで約1,700ｍ（徒歩22分）となっています。JR予讃線高瀬駅までは約3,200ｍ（徒歩40分）です。

都市計画区域外に位置し、用途地域の指定はありません。建築内容や浄化槽の配置、排水計画などは、具体的な計画に応じて関係機関への確認が必要です。現地の状況や引渡条件をご確認いただきながら、住宅用地としてご検討ください。株式会社Land view（ランドビュー）が、現地案内から契約、引渡しまで丁寧に対応いたします。

 

32. 物件概要

三豊市高瀬町佐股甲3289番1　物件概要
・物件の種別：売土地
・物件の所在地：香川県三豊市高瀬町佐股甲3289番1
・交通：JR予讃線 高瀬駅まで約3,200ｍ（徒歩40分）
・価格：4,680,000円
・価格条件：売主負担による既存建物解体・建物滅失登記後、更地渡し
・土地面積（公簿）：468.00㎡（141.57坪）
・私道負担面積：0.00㎡
・権利：所有権
・都市計画：都市計画区域外
・用途地域：指定なし
・地目：宅地
・建蔽率：適用なし（都市計画区域外）
・容積率：適用なし（都市計画区域外）
・地勢：平坦
・現況：古家あり
・引渡条件：売主負担により既存建物を解体し、建物滅失登記後に更地渡し
・引渡可能時期：相談
・セットバック：不要
・水道：公営水道
・上水道の状況：東側道路の本管から引込済み。水道メーター口径13㎜、現在閉栓中
・汚水処理施設：浄化槽
・ガス設備：個別プロパンガス
・接道状況：北側・東側の二方接道
・北側接道：市道「深池線」、幅員約5.0ｍ、接面約8.0ｍ、建築基準法第42条第1項第1号道路
・東側接道：県道「財田上高瀬線」、幅員約8.5ｍ、接面約20.0ｍ、建築基準法第42条第1項第1号道路
・備考：敷地内には三豊市所有の浄化槽が設置されています。使用、廃止、撤去または再利用等については、三豊市環境衛生課との事前協議が必要です。買主の建築計画に伴う浄化槽の新設、位置変更、配管および排水設備工事等の費用は買主負担となります。

・取引態様：仲介
・情報公開日：2026年7月15日
・次回更新予定日：2026年10月14日
・取引条件の有効期限：2026年10月14日
・広告主の商号：株式会社Land view
・代表者：加藤 博志
・事務所の所在地：愛媛県四国中央市妻鳥町1520番地1
・電話番号：0896-22-3903
・ホームページ：https://landview.jp/
・免許番号：愛媛県知事（1）第5845号
・所属団体名：公益社団法人 愛媛県宅地建物取引業協会
・四国地区不動産公正取引協議会加盟事業者

33. 周辺施設

・三豊市立二ノ宮小学校まで約900ｍ（徒歩12分）
・三豊市立高瀬中学校まで約2,200ｍ（徒歩28分）
・マルヨシセンター高瀬店まで約2,500ｍ（徒歩32分）
・ファミリーマート高瀬二ノ宮店まで約950ｍ（徒歩12分）
・安藤内科まで約1,700ｍ（徒歩22分）