三豊市【高瀬町佐股】売土地 468万円　約141.57坪

三豊市高瀬町佐股にある468.00㎡（141.57坪）の売土地です。北側の市道と東側の県道に接し、販売価格は468万円。現在の建物は売主負担で解体し、建物滅失登記後の更地渡しを予定しています。住宅用地としてご検討いただけます。

1. Googleマップ

【Google マップ】はこちらをご覧ください▼

3. Photo　現地外観と接道状況

4. Photo　前面道路と現地全景

5. Photo　接道状況と敷地周辺

6. Photo　敷地高低差と周辺道路の状況

31. 約141坪の売土地・解体後更地渡し

三豊市高瀬町佐股にある売土地のご紹介です。土地面積は468.00㎡（141.57坪）あり、平屋住宅や庭、駐車スペースを含めた住まいづくりを考える際にも、計画を組み立てやすい広さがあります。

本物件は北側で市道深池線、東側で県道財田上高瀬線に接しています。北側道路は幅員約5.0ｍ、東側道路は幅員約8.5ｍで、いずれも建築基準法第42条第1項第1号道路として確認しています。二方向に道路があるため、建物や駐車場の配置、車の出入りなどについて、設計段階から検討の幅を持たせやすい土地です。

販売価格は468万円です。土地面積468㎡に対し、1㎡当たり10,000円を基準に設定しています。現在は既存建物がありますが、売主負担で建物を解体し、建物滅失登記を行った後、更地でお引き渡しする予定です。解体後の状態を確認したうえで建築計画を進められることも、土地を探している方にとって検討材料の一つになります。

上水道は東側道路の本管から引き込み済みで、口径13㎜のメーターは現在閉栓中です。敷地内には三豊市所有の浄化槽が設置されています。既存浄化槽の使用、廃止、撤去、再利用には三豊市環境衛生課との事前協議が必要です。また、買主様の建築計画に伴う浄化槽の新設や移設、配管、排水設備工事などの費用は買主様のご負担となります。ガス設備は個別プロパンガスの利用を想定しています。

周辺では、三豊市立二ノ宮小学校まで約900ｍ（徒歩12分）、ファミリーマート高瀬二ノ宮店まで約950ｍ（徒歩12分）です。三豊市立高瀬中学校まで約2,200ｍ（徒歩28分）、マルヨシセンター高瀬店まで約2,500ｍ（徒歩32分）、安藤内科まで約1,700ｍ（徒歩22分）となっています。JR予讃線高瀬駅までは約3,200ｍ（徒歩40分）です。

都市計画区域外に位置し、用途地域の指定はありません。建築内容や浄化槽の配置、排水計画などは、具体的な計画に応じて関係機関への確認が必要です。現地の状況や引渡条件をご確認いただきながら、住宅用地としてご検討ください。株式会社Land view（ランドビュー）が、現地案内から契約、引渡しまで丁寧に対応いたします。

 

32. 物件概要

三豊市高瀬町佐股甲3289番1　物件概要
・物件の種別：売土地
・物件の所在地：香川県三豊市高瀬町佐股甲3289番1
・交通：JR予讃線 高瀬駅まで約3,200ｍ（徒歩40分）
・価格：4,680,000円
・価格条件：売主負担による既存建物解体・建物滅失登記後、更地渡し
・土地面積（公簿）：468.00㎡（141.57坪）
・私道負担面積：0.00㎡
・権利：所有権
・都市計画：都市計画区域外
・用途地域：指定なし
・地目：宅地
・建蔽率：適用なし（都市計画区域外）
・容積率：適用なし（都市計画区域外）
・地勢：平坦
・現況：古家あり
・引渡条件：売主負担により既存建物を解体し、建物滅失登記後に更地渡し
・引渡可能時期：相談
・セットバック：不要
・水道：公営水道
・上水道の状況：東側道路の本管から引込済み。水道メーター口径13㎜、現在閉栓中
・汚水処理施設：浄化槽
・ガス設備：個別プロパンガス
・接道状況：北側・東側の二方接道
・北側接道：市道「深池線」、幅員約5.0ｍ、接面約8.0ｍ、建築基準法第42条第1項第1号道路
・東側接道：県道「財田上高瀬線」、幅員約8.5ｍ、接面約20.0ｍ、建築基準法第42条第1項第1号道路
・備考：敷地内には三豊市所有の浄化槽が設置されています。使用、廃止、撤去または再利用等については、三豊市環境衛生課との事前協議が必要です。買主の建築計画に伴う浄化槽の新設、位置変更、配管および排水設備工事等の費用は買主負担となります。

・取引態様：仲介
・情報公開日：2026年7月15日
・次回更新予定日：2026年7月29日
・取引条件の有効期限：2026年10月14日
・広告主の商号：株式会社Land view
・代表者：加藤 博志
・事務所の所在地：愛媛県四国中央市妻鳥町1520番地1
・電話番号：0896-22-3903
・ホームページ：https://landview.jp/
・免許番号：愛媛県知事（1）第5845号
・所属団体名：公益社団法人 愛媛県宅地建物取引業協会
・四国地区不動産公正取引協議会加盟事業者

33. 周辺施設

・三豊市立二ノ宮小学校まで約900ｍ（徒歩12分）
・三豊市立高瀬中学校まで約2,200ｍ（徒歩28分）
・マルヨシセンター高瀬店まで約2,500ｍ（徒歩32分）
・ファミリーマート高瀬二ノ宮店まで約950ｍ（徒歩12分）
・安藤内科まで約1,700ｍ（徒歩22分）