観音寺市【豊浜町和田】売土地　210万円（約45.71坪）

閑静な住宅地に位置する整形地の住宅用地です。約42坪の使いやすい敷地で、建物計画もしやすく、無理のない住まいづくりをご検討いただけます。

周辺は落ち着いた住環境が広がる既存住宅地で、日常生活を送りやすい環境です。実測では約46坪とややゆとりのある敷地である点も特徴の一つです。

価格帯も総額を抑えて検討しやすく、初めての住宅取得やコンパクトな住まいをご検討の方にも適した物件です。

1. Googleマップ

2. 敷地概略図

3. Photo　全景　西から

4. Photo　全景　北西から

5. 前面道路　南から

6. 前面道路　北から

7. 東側　境界付近

8. 敷地内　東から

9. 看板

21. 物件概要

香川県観音寺市豊浜町和田に位置する本物件は、閑静な住宅地の一画にある売土地です。周囲は既存の住宅が中心で、落ち着いた住環境が広がっており、日々の暮らしを穏やかに過ごしたい方にご検討いただきやすい立地です。整形地のため、建物配置や駐車スペースの計画がしやすく、住まいづくりのイメージを描きやすい点も特徴です。

土地面積は公簿139.52㎡（42.20坪）、実測では約151.13㎡（45.71坪）とややゆとりがあり、コンパクトながらも使いやすい広さとなっています。建物のプランニングにおいても、無理のない配置計画がしやすく、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりをご検討いただけます。

交通はJR予讃線「豊浜駅」まで約2000ｍの距離で、車での移動を中心としながらも、駅利用も可能な環境です。徒歩圏にはコンビニがあり、日常のちょっとした買い物にも対応しやすい立地です。また、小学校や中学校も一定の距離圏内にあり、子育て世帯にとっても生活のイメージを持ちやすい環境です。

設備面では、公営水道、浄化槽、プロパンガスの利用が可能です。都市計画区域外に位置しているため、建築計画にあたっては個別の確認が必要となる場合がありますが、その分、周辺環境に配慮しながら柔軟に検討できる側面もあります。前面道路は市道に接しており、日常利用としては問題のない環境です。

Land view（ランドビュー）では、四国中央市を拠点に不動産相談を承っており、不動産情報のご提供だけでなく、敷地の状況整理や建築に向けた検討ポイントのご説明も行っています。本物件についても、現状の把握と選択肢の整理から丁寧にサポートいたしますので、土地購入や空き家の活用をご検討の方はお気軽にご相談ください。

22. 周辺施設

23. 物件概要