四国中央市【川之江町】売土地（土地 約51.75坪）平坦地 680万円【解体後更地渡し】

こちらの物件は、四国中央市川之江町にある売土地です。
JR川之江駅まで徒歩約8分と、日々の移動を考えやすい立地に位置しています。
周辺にはスーパーやコンビニ、医療機関などが点在しており、生活環境を重視される方にも検討しやすい条件が整っています。
川之江城天守閣や城山公園も徒歩圏内にあり、散歩や気分転換の場として日常に取り入れやすい環境です。

1. Googleマップ

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2. 敷地概略図

3. 売土地の案内看板

4. 外観①

5. 外観②

7. 前面道路 接道状況①

8. 前面道路 接道状況②

10. 建物内部①

11. 建物内部②

12. 建物内部③

13. 建物内部④

14. 電柱NO

17. 解体更地も 建物ありきも 相談可能な売土地

18. 【周辺施設】

・小学校：川之江小学校まで約1,174ｍ（徒歩約15分）
・中学校：川之江北中学校まで約1,181ｍ（徒歩約15分）
・スーパー：フジ川之江店まで約636ｍ（徒歩約8分）
・コンビニ：セブンイレブン四国中央川之江町港通店まで約241ｍ（徒歩約4分）
・病院：公立学校共済組合四国中央病院まで約1,494ｍ（徒歩約19分）
・公園・名所：川之江城天守閣まで約798ｍ（徒歩約10分）

19. 【周辺の散策スポット】「川之江城」

「名所 川之江城」の記事はコチラ↓


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23. 【物件 ご紹介】

四国中央市川之江町にある売土地のご紹介です。

土地の広さは約51.75坪。
敷地は平坦で、建物の配置や外構計画も考えやすい条件です。
住宅用地として、ライフスタイルに合わせた住まいづくりを検討しやすい立地といえます。

用途地域は第1種住居地域と商業地域にまたがっており、
建築にあたっては関係法令や行政指導の確認が必要ですが、
周辺の街並みや土地利用の状況を踏まえた計画を考えることができます。
建築条件は付いていませんので、建築会社の選択も自由に検討できます。

前面道路は市道に接しており、幅員は約4.2ｍ。
セットバックの必要はなく、敷地条件を踏まえた建物計画を立てやすい点も特徴です。

公営水道・下水道が整備されており、
スーパーやコンビニなどの生活施設も徒歩圏内。
日々の暮らしをイメージしやすい環境が整っています。

近くには川之江城天守閣や城山公園があり、
ウォーキングや散策コースとしても親しまれているエリアです。
ペットとの暮らしについても、周辺環境を含めて検討しやすい条件の一つです。

生活利便性と周辺環境のバランスを大切にしながら、
住まいづくりを考えたい方に向けた土地です。

24. 【物件概要】

・物件の種別：売土地
・物件の所在地：愛媛県四国中央市川之江町1271番
・交通：JR川之江駅まで約584ｍ（徒歩約8分）
・価格：6,800,000円
・土地面積：171.10㎡（51.75坪）
・私道負担面積：0㎡
・都市計画：非線引区域
・用途地域：第1種住居地域／商業地域
・地目：宅地
・建蔽率：73％
・容積率：339％
・地勢：平坦
・接道方位：西側
・道路種別：建築基準法第42条1項1号
・道路名：市道 井地川之江港線
・道路幅員：約4.2ｍ
・セットバック：不要
・水道：公営水道
・汚水処理施設：下水道
・ガス設備：プロパンガス
・取引態様：仲介
・所有者：サンヨーサービス株式会社
・引渡可能時期：相談
・公開日：2026年2月4日
・公開満了日：2026年5月3日
・有効期限：2026年5月3日

26. Instagram

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