四国中央市【上柏町】売土地 ④号地（土地 約54.38坪）平坦地 9,244,600円

四国中央市上柏町に位置する売土地のご紹介です。
非線引区域・第1種住居地域に指定されており、周辺には住宅や生活利便施設が点在しています。
現況や法令条件を確認しながら、住宅用地としての利用を検討しやすい立地です。

1. Googleマップ

【Googleマップ】はコチラ↓

2. 敷地図（敷地面積と接道条件）

3. 敷地全体

4. 敷地と接道状況

5. 南側 境界付近

2026年1月30日　13：30に撮影しました。
冬の日当たり状況確認

6. 西側 境界付近

7. 北東 道路側L型側溝と排水桝の設置状況

8. 東側 境界付近

9. 北側 境界付近

10. 東側 2項道路

11. 南西 境界付近

12. 南側 境界付近

13. Photo　敷地へ接続する周辺道路の状況

14. Photo　舗装状態と道路幅員

15. Photo　電柱に設置された架線表示の状況

18. 周辺施設

松柏小学校まで約995ｍ（徒歩約13分）
三島東中学校まで約819ｍ（徒歩約11分）
ハローズ三島店まで約491ｍ（徒歩約7分）
ファミリーマート四国中央大柏店まで約418ｍ（徒歩約6分）
社会医療法人石川記念会 HITO病院まで約3,542ｍ（徒歩約45分）
名所：下柏の大柏まで約409ｍ（徒歩約6分）

19. 【周辺の散策スポット】「下柏の大柏」

本物件から徒歩約6分の場所には、「下柏の大柏」と呼ばれる地域のシンボル的な大木があります。地元住民にも親しまれている名所で、散策や季節の変化を感じるスポットとしても知られています。

「下柏の大柏」の記事はコチラ↓

23. 【物件 ご紹介】

四国中央市上柏町に位置する、住宅用地としてご検討いただきやすい売土地のご紹介です。
周辺は落ち着いた住宅地が広がるエリアで、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にそろっています。

敷地は平坦なため、建物配置や外構計画を検討しやすい条件です。
都市計画は非線引区域、用途地域は第1種住居地域に指定されており、周辺の住環境と調和した建築が想定される地域となっています。

道路は北側が位置指定道路、東側が市道に接道しており、東側道路についてはセットバック済です。
建築計画にあたっては、建築基準法や関係法令、行政の指導内容を事前に確認することで、より具体的な計画を立てることができます。

周辺には、小学校・中学校をはじめ、スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日々の生活利便性を意識した住環境です。
また、地域に親しまれている名所「下柏の大柏」も近く、散策を楽しみながら地域の歴史に触れられる環境が身近にあります。

生活環境と立地条件のバランスを重視しながら、住まいづくりを検討されたい方にとって、選択肢のひとつとしてご検討いただける土地です。

24. 【物件 概要】

物件の種別：売土地
物件所在地：愛媛県四国中央市上柏町10番9（４号地）
交通：JR予讃線 伊予三島駅まで約1,600ｍ（徒歩約20分）
価格：9,244,600円
土地面積：179.77㎡（54.38坪）
私道負担面積：なし
都市計画：非線引区域
用途地域：第1種住居地域
地目：宅地
建蔽率：60％
容積率：200％
地勢：平坦
取引態様：仲介
引渡可能時期：即時
水道：公営水道
汚水処理施設：公共下水道
ガス設備：プロパンガス
接道1：北側 建築基準法第42条1項5号位置指定道路 幅員約4.50ｍ
接道2：東側 （市道：法光坊線）建築基準法第42条2項道路 セットバック済
所有者：グッドワン
公開日：2026年1月30日
公開満了日：2026年2月28日
有効期限：2026年2月28日

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