四国中央市上柏町 売土地（土地 約54.38坪）平坦地 9,244,600円

四国中央市上柏町に位置する売土地のご紹介です。
非線引区域・第1種住居地域に指定されており、周辺には住宅や生活利便施設が点在しています。
現況や法令条件を確認しながら、住宅用地としての利用を検討しやすい立地です。

1. Googleマップ

2. 敷地図（敷地面積と接道条件）

3. Photo　北西から撮影

4. Photo 敷地と道路の接道状況

5. Photo　東から撮影

2026年1月30日　13：30に撮影しました。
冬の日当たり状況確認

6. Photo　コンクリート境界の状況

7. Photo　道路側L型側溝と排水桝の設置状況

8. Photo　側溝と道路の取り合い

9. Photo　排水桝と舗装道路の位置関係

10. Photo　東側道路

11. Photo　南西境界標

12. Photo　南側境界標

13. Photo　敷地へ接続する周辺道路の状況

14. Photo　舗装状態と道路幅員

15. Photo　電柱に設置された架線表示の状況

18. 物件概要（詳細）

物件概要
物件の種別：売土地
物件所在地：愛媛県四国中央市上柏町10番9（４号地）
交通：JR予讃線 伊予三島駅まで約1,600ｍ（徒歩約20分）
価格：9,244,600円
土地面積：179.77㎡（54.38坪）
私道負担面積：なし
都市計画：非線引区域
用途地域：第1種住居地域
地目：宅地
建蔽率：60％
容積率：200％
地勢：平坦
取引態様：仲介
引渡可能時期：即時
水道：公営水道
汚水処理施設：公共下水道
ガス設備：プロパンガス
接道1：南側 建築基準法第42条1項5号位置指定道路 幅員約4.50ｍ
接道2：東側 （市道：法光坊線）建築基準法第42条2項道路 セットバック済
所有者：グッドワン
公開日：2026年1月30日
公開満了日：2026年2月28日
有効期限：2026年2月28日

（周辺施設）
松柏小学校まで約995ｍ（徒歩約13分）
三島東中学校まで約819ｍ（徒歩約11分）
ハローズ三島店まで約491ｍ（徒歩約7分）
ファミリーマート四国中央大柏店まで約418ｍ（徒歩約6分）
社会医療法人石川記念会 HITO病院まで約3,542ｍ（徒歩約45分）
名所：下柏の大柏まで約409ｍ（徒歩約6分）

19. 住宅用地として検討しやすい立地です。

本物件は、四国中央市上柏町に位置する売土地です。
都市計画は非線引区域、用途地域は第1種住居地域に指定されており、周辺環境との調和を意識した土地利用が想定されるエリアです。
敷地は平坦で、建築計画を検討する際の前提条件を整理しやすい形状となっています。

道路は南側が建築基準法第42条1項5号の位置指定道路、東側が建築基準法第42条2項道路に接道しており、セットバックは済んでいます。
建築や利用にあたっては、建築基準法や関係法令、行政指導の内容を事前に確認する必要があります。

周辺には小学校や中学校、スーパー、コンビニなどの生活施設が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性を考慮しながら住環境を検討しやすい立地です。
また、土地調査・統計調査等の資料からは、居住環境として比較的落ち着いた地域特性が読み取れます。
ペットとの暮らしについても、周辺環境や建築計画を踏まえながら検討しやすいエリアといえます。

20. 周辺の名所・地域資源「下柏の大柏」

本物件から徒歩約6分の場所には、「下柏の大柏」と呼ばれる地域のシンボル的な大木があります。
地元住民にも親しまれている名所で、散策や季節の変化を感じるスポットとしても知られています。


↑タップ「周辺環境のご紹介｜下柏の大柏が身近にある下柏町の住環境」