下柏町【売戸建(未入居)・2600万円(税込)・延床26.05坪】

四国中央市下柏町に位置する、築後未入居の木造2階建て3LDK住宅のご紹介です。
2023年7月に完成した住まいで、閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境の中で新生活を検討されている方にご覧いただきたい物件です。

南向きのLDKを中心とした間取りは、家族で過ごす時間を大切にしやすい住空間となっており、収納や動線にも配慮されています。
ゆとりある敷地と静かな住環境のもと、子育て世帯やペットとの暮らしを考えている方にも、検討の選択肢としていただける住まいです。

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3. Photo　正面　南西から撮影

4. Photo　玄関

5. Photo　玄関付近　南から撮影

6. Photo　外観（バルコニー）

7. Photo　駐車場

8. Photo　東面

9. Photo　東面

10. Photo　北面

11. Photo　北面（エコキュート）

12. Photo　外観　南面

13. Photo　外観　南面

14. 物件概要（詳細）

・物件種目：売戸建住宅（中古住宅〈未入居〉）
・所在地：愛媛県四国中央市下柏町字上井
・交通：
　JR伊予三島駅まで約2,868ｍ（徒歩約36分）
　柏平田バス停まで約560ｍ（徒歩約7分）

・価格：26,000,000円（税込）

・土地面積：213.73㎡（約64.65坪）
・建物面積：86.12㎡（約26.05坪）
・間取り：3LDK（LDK15.8畳、洋室8畳、洋室5畳×2）

・構造：木造2階建
・築年月：2023年7月
・現況：空家（未入居）
・引渡条件：現況渡し
・引渡し時期：即時（相談）

・土地権利：所有権
・都市計画：非線引区域
・用途地域：指定なし
・地目：宅地
・建蔽率：70％
・容積率：200％
・地勢：平坦
・私道負担：なし

・設備：
　システムキッチン、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、
　クローゼット、ウォークインクローゼット、
　モニター付きインターホン、LPガス、上水道、下水道

・駐車場：2台分

・売主：株式会社アルファプランニング
・取引態様：仲介
・仲介手数料：不要（売主物件）

・広告主：株式会社Land view
・所在地：愛媛県四国中央市妻鳥町1520番地1
・電話番号：0896-22-3903
・ホームページ：https://landview.jp/
・免許番号：愛媛県知事（1）第5845号
・所属団体：愛媛県宅地建物取引業協会
・四国地区不動産公正取引協議会加盟事業者

周辺施設（距離・徒歩分数）

学区（参考）
・松柏小学校 … 約574ｍ（徒歩約8分）
・三島東中学校 … 約1,437ｍ（徒歩約18分）

※学校区は令和○年○月現在の情報であり、変更となる場合があります。
　詳細は市区町村の教育委員会等でご確認ください。

商業施設
・フジ四国中央店 … 約1,084ｍ（徒歩約14分）
・イオンタウン川之江 … 約937ｍ（徒歩約12分）
・業務スーパー四国中央店 … 約999ｍ（徒歩約13分）

コンビニ
・ファミリーマート四国中央大柏店 … 約1,301ｍ（徒歩約17分）
・ローソン四国中央下柏町店 … 約989ｍ（徒歩約12分）

医療・その他
・四国中央市急患医療センター … 約1,291ｍ（徒歩約17分）
・ジョイフル川之江店 … 約709ｍ（徒歩約9分）

※掲載内容と現況が異なる場合は、現況を優先とさせていただきます。