高松市六条町【売戸建・2300万円・延床31.23坪】

香川県高松市六条町に位置する売戸建住宅をご紹介いたします。

この住宅は、木造2階建てで、制震構造を採用しており、安心感のある住まいです。南向きの採光で、室内は明るく、全室2面採光の設計となっています。バリアフリー仕様で、オール電化、24時間換気システムなど、快適な生活を支える設備が充実しています。浴室には暖房・乾燥機能があり、窓も設けられているため、湿気対策にも配慮されています。トイレは2ヶ所、キッチンにはIHクッキングヒーターや食器洗浄乾燥機が備えられており、日々の家事を効率的にこなせます。

収納面でも、ウォークインクローゼットや床下収納、照明器具、人感センサー付き照明など、細部まで使い勝手を考えた設計です。エアコンは4台（LDK・主寝室・洋室×2）設置されており、快適な室温管理が可能です。インターネット対応済みで、在宅ワークにも適した環境です。

この物件は、高松市の魅力ある住宅情報としてご紹介したい一件です。

【物件概要】 ・物件の所在地：香川県高松市六条町1044番16
・交通：高松琴平電鉄長尾線 水田駅まで約1,280ｍ（徒歩約16分）
・価格：2,300万円
・土地面積：169.96㎡（51.42坪）
・私道負担面積：なし
・都市計画：非線引区域
・用途地域：無指定
・地目：宅地
・建蔽率：60％
・容積率：100％
・特定用途制限地域（一般・環境保全型）
・地勢：平坦
・物件の種別：中古住宅
・構造：木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
・延床面積：103.24㎡（31.24坪）
・築年月：2018年8月
・引渡可能時期：相談
・公開日：2025年9月2日
・公開満了日：2025年11月30日
・有効期限：2025年11月30日
・水道：公営水道
・汚水処理施設：浄化槽
・設備：オール電化住宅
・接道：南側4.9ｍ私道に接面13.9ｍ（建築基準法第42条1項2号）
・開発道路：開発許可 H29.2.24 第28-201号
・セットバック：不要
・道路幅員：4.9ｍ
・取引態様：仲介
・広告主の商号：株式会社Land view
・事務所の所在地：愛媛県四国中央市妻鳥町1520番地1
・電話番号：0896-22-3903
・ホームページ：https://landview.jp/
・免許番号：愛媛県知事（1）第5845号
・所属団体名：愛媛県宅地建物取引業協会
・四国地区不動産公正取引協議会加盟事業者

【周辺施設】 ・小学校：高松市立林小学校まで1,330m（徒歩約17分）
・中学校：高松市立協和中学校まで1,363m（徒歩約18分）
・スーパー：ハローズ六条店まで約1,146ｍ（徒歩約15分）
・コンビニ：ローソン高松中央インター東店まで約1,177ｍ（徒歩約15分）
・病院：高松中央インタークリニックまで約2,076ｍ（徒歩約26分）

Land view（ランドビュー）では今後も地域の不動産情報を発信してまいります。

1. Instagram

2. Googleマップ

3. Photo

4. １F間取り

5. ２F間取り

6. Photo　南西から

7. Photo　南西から

8. Photo　玄関付近（テラス）

9. Photo　バイクタワー

10. Photo　ポスト

11. Photo　テラス(物干し）

12. Photo　リビング

13. Photo　リビング 折上天井

14. Photo　トイレ

15. Photo　トイレ

16. Photo　シャワー水栓

17. Photo　洗面化粧台

18. Photo　物干し金物（洗面脱衣室）

19. Photo　分電盤

20. Photo　熱交換型 24時間換気

21. Photo　階段

22. Photo　階段

23. Photo　エコキュート

24. Photo　外部立水柱

25. Photo　前面道路　東から撮影

26. Photo　前面道路　西から撮影

27. Photo　南東境界

28. Photo　南西境界

29. Photo　北東境界

30. Photo　北西境界

31. Photo　北側境界付近

32. Photo　室外機　浄化槽ブロア

33. Photo　北側境界付近　東から

34. Photo　カーポート