四国中央市【下柏町】中古戸建（延床 約27.56坪）（土地 約51.42坪）2,673万円

四国中央市下柏町に位置する、未入居の中古戸建住宅のご紹介です。
2023年9月完成の築浅物件で、延床約27.56坪、土地約51.42坪のゆとりある住まいとなっています。
生活利便施設が徒歩圏内にそろう立地で、住環境と日常の使いやすさのバランスを重視される方に検討しやすい不動産です。

1. Googleマップ

3. Photo　外観　北側正面から撮影

5. Photo　玄関

6. Photo　外観　東から撮影

7. Photo　駐車場・外観全景

8. Photo　東側外観全景　北東から　

9. Photo　北東から撮影

10. Photo　北側進入道路

11. 住環境と利便性のバランスを重視した住まい

四国中央市下柏町に位置するこちらの住宅は、2023年9月完成の未入居中古住宅です。木造2階建ての3LDKで、家族構成や生活スタイルに応じた住まい方を検討しやすい間取りとなっています。

延床面積は約91.12㎡（約27.56坪）、敷地面積は約170.00㎡（約51.42坪）と、駐車スペースや日常生活に必要な動線を確保しやすい広さがあります。LDKを中心とした構成で、各居室は個室として利用しやすく、在宅ワークや趣味の部屋など、多様な使い方が可能です。

設備については、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、モニター付きインターホンなどが設けられており、日々の生活を支える仕様となっています。ペットとの暮らしについても、周辺環境を含め、飼育環境として検討しやすい立地です。

用途地域は第一種中高層住居専用地域、都市計画は非線引区域に該当します。建築や利用にあたっては、関係法令や行政指導に基づく確認が必要となりますが、詳細については事前にご説明いたします。

周辺には商業施設や飲食店、文化施設が点在しており、日常の買い物や外出にも配慮しやすい環境です。JR予讃線「伊予三島駅」までは徒歩約40分の距離ですが、車移動を中心とした生活を想定される方には、幹線道路へのアクセスも含めて検討しやすい立地といえます。

Land view（ランドビュー）では、購入を前提としたご相談だけでなく、状況整理や比較検討の段階から丁寧に対応しています。現地見学や物件に関するご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

12. 物件概要

物件種別：中古住宅
所在地：四国中央市下柏町1020
交通：JR予讃線 伊予三島駅まで約3,134ｍ（徒歩約40分）
価格：26,730,000円
土地面積：170.00㎡（約51.42坪）
私道負担面積：0㎡
都市計画：非線引区域
用途地域：第一種中高層住居専用地域
地目：宅地
建蔽率：60％
容積率：200％
構造：木造2階建
延床面積：91.12㎡（約27.56坪）
築年月：2023年9月
引渡可能時期：即時
公開日：2025年5月12日
公開満了日：2025年8月10日
有効期限：2025年8月10日
水道：公営水道
取引態様：仲介
広告主の商号：株式会社Land view
事務所の所在地：愛媛県四国中央市妻鳥町1520番地1
電話番号：0896-22-3903
ホームページ：https://landview.jp/
免許番号：愛媛県知事（1）第5845号
所属団体名：愛媛県宅地建物取引業協会
四国地区不動産公正取引協議会加盟事業者

13. 周辺施設

スーパー：フジ四国中央店まで約556ｍ（徒歩約7分）
コンビニ：ローソン四国中央下柏町店まで約922ｍ（徒歩約12分）
病院：社会医療法人石川記念会HITO病院まで約2,128ｍ（徒歩約27分）
イオンタウン川之江まで約597ｍ（徒歩約8分）
しこちゅ〜ホールまで約766ｍ（徒歩約10分）

15. Instagram