四国中央市【上柏町】中古戸建 3LDK（延床 約27.55坪）（土地 約52.03坪）高台立地 2,380万円

四国中央市上柏町に位置する中古戸建のご紹介です。
2023年4月築の木造2階建住宅で、周辺環境や法令条件を踏まえながら、住まいの選択肢として検討しやすい一棟です。
不動産 四国中央市 相談をご検討中の方にも、現地確認のうえ比較検討いただきたい物件です。

1. Googleマップ

2. Photo　玄関

3. Photo　玄関 東から

4. Photo　西側

5. Photo　東側境界付近

6. Photo　東側　エコキュート

電化住宅　エコキュート設置してます。

7. Photo　玄関　西から

8. Photo　南から撮影

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10. ご紹介

本物件は、四国中央市上柏町の住宅地に位置する中古戸建です。都市計画は非線引区域、用途地域は無指定となっており、周辺は戸建住宅を中心とした落ち着いた住環境が形成されています。

建物は2023年4月完成の木造2階建で、間取りは3LDKです。LDKと洋室3室で構成されており、家族構成や生活スタイルに応じた使い方を検討しやすい間取りです。延床面積は約91.08㎡（約27.55坪）、土地面積は約172.00㎡（約52.03坪）で、敷地と建物のバランスを確認しながら計画を立てやすい条件です。

敷地は高台に位置しており、周囲との高低差や眺望については現地にて確認いただくことをおすすめします。周辺は静かな環境で、日常生活に必要な施設も点在している立地です。

道路条件については、前面道路の幅員や接道状況、セットバックの要否を含め、建築・利用計画に影響する点があるため、事前の確認が必要となります。建築条件は付されていませんが、建築や利用にあたっては関係法令および行政指導に従う必要があります。

敷地に一定のゆとりがあるため、ペットとの暮らしを検討される場合にも、環境として配慮しやすい条件といえます。ただし、飼育の可否や方法については、周辺環境や個別条件を踏まえた判断が必要です。

四国中央市で住み替えや住環境の見直し、不動産 四国中央市 相談をご検討中の方にとって、比較対象の一つとして現地確認をおすすめできる物件です。

11. 物件概要

物件の種別：中古戸建
所在地：四国中央市上柏町583-8
交通：JR予讃線 伊予三島駅まで約2,650ｍ（徒歩約34分）
価格：2,380万円（税込）
土地面積：172.00㎡（52.03坪）
私道負担面積：0㎡
都市計画：非線引区域
用途地域：無指定
地目：宅地
建蔽率：70％
容積率：200％
構造：木造2階建
延床面積：91.08㎡（27.55坪）
間取り：3LDK（現況に基づく）
築年月：2023年4月
建築条件：なし
道路条件（北側）：方位 北／幅員 約〇ｍ／道路種別 公道／セットバック 有無は要確認
引渡可能時期：即時
現況：居住中
取引態様：仲介
水道：公営水道
公開日：2025年4月6日
公開満了日：2025年7月5日
有効期限：2025年7月5日
広告主の商号：株式会社Land view
事務所所在地：愛媛県四国中央市妻鳥町1520番地1
電話番号：0896-22-3903
ホームページ：https://landview.jp/
免許番号：愛媛県知事（1）第5845号
所属団体名：愛媛県宅地建物取引業協会
四国地区不動産公正取引協議会加盟事業者：加盟

12. 周辺施設

松柏小学校まで約775ｍ（徒歩約10分）
三島東中学校まで約1,155ｍ（徒歩約15分）
ハローズ三島店まで約1,528ｍ（徒歩約20分）
ファミリーマート四国中央大柏店まで約1,140ｍ（徒歩約15分）