四国中央市【下柏町】売土地（土地 約207.21坪）準工業地域 平坦地 2,486万円

四国中央市下柏町に位置する売土地のご紹介です。準工業地域に指定されており、住宅用地としての検討に加え、事業用地や店舗用地など、用途に応じた活用を検討しやすい条件が整った土地です。不動産 四国中央市 相談をお考えの方にも、現地条件を整理したうえでご案内いたします。

1. Googleマップ

3. Photo　敷地内　南西から

4. Photo　全景　東から

5. Photo　敷地内　南東から

6. Photo　東側境界

7. Photo　西側境界

8. Photo　西側境界　道路から

9. Photo　進入路付近

10. Photo　前面道路

11. ご紹介

本物件は、四国中央市下柏町に位置する更地です。都市計画は非線引区域で、用途地域は準工業地域に指定されています。周辺には商業施設や教育施設、医療機関が点在しており、生活利便性に配慮された環境といえます。

土地は平坦で、整形地に近い形状となっており、建築計画や敷地利用の検討を進めやすい条件です。建築条件は付されておらず、建築会社やプランについては自由にご検討いただけます。

道路条件については、接道状況や幅員、法令上の取扱いについて現地および関係資料の確認が必要となります。建築や利用にあたっては、建築基準法をはじめとする関係法令および行政指導に従う必要があります。

地目は田となっているため、住宅や事業用地として利用する場合には、農地転用等の手続きが必要です。手続きの流れや注意点については、状況に応じてご説明いたします。

周辺には日常の買い物施設や教育施設、医療機関があり、居住用としても事業用としても、用途に応じた環境づくりを検討しやすい立地です。ペットの飼育についても、周辺環境や敷地条件を踏まえ、飼育環境として配慮しやすいかどうかを個別に検討することが可能です。

不動産に関するご検討やお悩みについては、売却や購入の結論を前提とせず、現況整理や条件確認からご相談いただけます。不動産 四国中央市 相談をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。

12. 物件概要

物件種別：売土地
所在地：四国中央市下柏町1053-1
交通：JR予讃線 伊予三島駅まで約3,450m 徒歩約44分
価格：24,860,000円
土地面積：685.00㎡ 約207.21坪
私道負担面積：0㎡
都市計画：非線引区域
用途地域：準工業地域
地目：田
建蔽率：60％
容積率：200％
地勢：平坦
建築条件：なし
道路種別：（市道 一貫田東通り線）
引渡条件：現況渡し
引渡可能時期：相談
水道：公営水道
取引態様：仲介
広告主：株式会社Land view
事務所所在地：愛媛県四国中央市妻鳥町1520番地1
電話番号：0896-22-3903
免許番号：愛媛県知事（1）第5845号
所属団体：愛媛県宅地建物取引業協会
公正取引協議会：四国地区不動産公正取引協議会加盟
公開日：2025年5月4日
公開満了日：2025年8月2日
有効期限：2025年8月2日

13. 周辺施設

イオンタウン川之江 約635m 徒歩約8分
フジ四国中央店 約462m 徒歩約6分
コスモス川之江店 約734m 徒歩約10分
業務スーパー四国中央店 約829m 徒歩約11分
四国中央市立松柏小学校 約898m 徒歩約12分
松柏保育園 約934m 徒歩約12分
四国中央市立三島東中学校 約2,087m 徒歩約27分
社会医療法人石川記念会 HITO病院 約1,968m 徒歩約25分
四国銀行 四国中央支店 約619m 徒歩約8分

14. Instagram