四国中央市「下柏町」（店舗・事業用地）　売土地のご紹介

四国中央市下柏町に位置する、準工業地域内の更地をご紹介します。
立地条件や用途地域の特性を踏まえ、住宅用地としても事業用地としても検討しやすい土地です。

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3. Photo　敷地内　南西から

4. Photo　全景　東から

5. Photo　敷地内　南東から

6. Photo　東側境界

7. Photo　西側境界

8. Photo　西側境界　道路から

9. Photo　進入路付近

10. Photo　前面道路

11. 物件概要（詳細）

・物件の所在地：四国中央市下柏町1053-1
・交通：JR予讃線 伊予三島駅まで約3450m（徒歩約44分）
・価格：24860000円
・土地面積：685.00㎡（約207.21坪）
・私道負担面積：0㎡
・都市計画：非線引区域
・用途地域：準工業地域
・地目：田
・建蔽率：60％
・容積率：200％
・地勢：平坦
・引渡可能時期：相談
・公開日：2025年5月4日
・公開満了日：2025年8月2日
・有効期限：2025年8月2日
・水道：公営水道
・取引態様：仲介
・広告主の商号：株式会社Land view
・事務所の所在地：愛媛県四国中央市妻鳥町1520番地1
・電話番号：0896-22-3903
・ホームページ：https://landview.jp/
・免許番号：愛媛県知事（1）第5845号
・所属団体名：愛媛県宅地建物取引業協会
・四国地区不動産公正取引協議会加盟事業者

周辺施設

・イオンタウン川之江まで約635m（徒歩約8分）
・フジ四国中央店まで約462m（徒歩約6分）
・コスモス川之江店まで約734m（徒歩約10分）
・業務スーパー四国中央店まで約829m（徒歩約11分）
・四国中央市立松柏小学校まで約898m（徒歩約12分）
・松柏保育園まで約934m（徒歩約12分）
・四国中央市立三島東中学校まで約2087m（徒歩約27分）
・社会医療法人石川記念会HITO病院まで約1968m（徒歩約25分）
・四国銀行四国中央支店まで約619m（徒歩約8分）

12. 事業用・住宅用の両面から検討できる 下柏町の準工業地域の土地

今回ご案内するのは、四国中央市下柏町にある更地です。
準工業地域に指定されており、周辺には商業施設や教育施設、医療機関などが点在する、利便性の高いエリアに位置しています。

土地は平坦で、形状も比較的整っているため、建築計画を立てやすい点が特徴です。
住宅用地としてはもちろん、事業所や店舗、倉庫など、多様な用途を想定した検討が可能な条件が整っています。

都市計画は非線引区域となっており、用途地域の範囲内で比較的柔軟な土地活用が考えられます。
これから新たに事業を始めたい方や、将来を見据えた土地取得を検討されている方にとって、選択肢の一つとして整理しやすい物件です。

周辺環境についても、イオンタウン川之江やフジ四国中央店をはじめとする商業施設が徒歩圏内にあり、日常の利便性が確保されています。
また、小学校や中学校、医療機関も近隣に位置しており、住宅用地として検討する場合にも生活環境を把握しやすい立地です。

本物件は建築条件が付されておらず、建築会社やプランを自由に選択できます。
一方で、地目は「田」となっているため、建築にあたっては農地転用等の手続きが必要です。
手続きの流れや必要書類については、状況に応じてご案内いたしますので、事前にご相談ください。

土地の特性や法的条件を整理したうえで、用途や計画に合うかどうかをじっくり検討していただける物件です。
現地確認や詳細説明をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。