四国中央市「下柏町」（店舗・事業用地）　売土地のご紹介

愛媛県四国中央市で不動産をお探しの皆さま、こんにちは。
株式会社Land view（ランドビュー）代表の加藤です。私は四国中央市に暮らし、このまちの発展と地域活性化に少しでも貢献したいという思いで、不動産業に取り組んでいます。

今回は、四国中央市下柏町に位置する更地をご紹介いたします。住宅用地としてはもちろん、事業や店舗用地としてもご検討いただける立地と条件を備えた土地です。

物件は、準工業地域に指定されており、周辺には大型商業施設や教育施設、医療機関も揃っているため、利便性の高い環境にあります。地勢は平坦で、整形地に近い形状をしていますので、建築計画も立てやすく、多様な用途に柔軟に対応できる点が魅力です。

都市計画区域は「非線引区域」となっており、建築に関する自由度も比較的高いため、これから新たにスタートを切る方々にとっては、柔軟な土地活用が可能なエリアです。

周辺環境も充実しています。徒歩圏内にイオンタウン川之江やフジ四国中央店、業務スーパーなどの商業施設が点在しており、日々のお買い物にも便利です。また、松柏小学校や三島東中学校などの教育施設、HITO病院といった医療機関も近隣にあり、生活環境の整った地域となっています。

この物件は、建築条件が付されていないため、お好きな建築会社での施工が可能です。自由なプランで、思い描く住まいや事業スペースの実現ができるのは、大きな魅力の一つです。

なお、土地の地目は「田」となっており、農地転用等の手続きが必要となります。ご不明な点がございましたら、Land viewが丁寧にサポートいたしますので、どうぞお気軽にご相談ください。

私は、地域の価値を見直し、一つ一つの不動産が新しい可能性へとつながるような橋渡しを続けていきたいと考えています。地域の皆さま、そして新しくこの地に関心を持ってくださった皆さまと共に、四国中央市の未来を築いていければ幸いです。

不動産は、人生における大きな選択の一つです。悩みや不安、些細な疑問も含めて、どうぞお気軽にご相談ください。皆さまのお問合せを心よりお待ちしております。

【物件概要】
・物件の所在地：四国中央市下柏町1053-1
・交通：JR予讃線伊予三島駅まで約3,450ｍ（徒歩約44分）
・価格：24,860,000円
・土地面積：685.00㎡（約207.21坪）
・私道負担面積：0㎡
・都市計画：非線引区域
・用途地域：準工業地域
・地目：田
・建蔽率：60％
・容積率：200％
・地勢：平坦
・引渡可能時期：相談
・公開日：2025年5月4日
・公開満了日：2025年8月2日
・有効期限：2025年8月2日
・水道：公営水道
・取引態様：仲介
・広告主の商号：株式会社Land view
・事務所の所在地：愛媛県四国中央市妻鳥町1520番地1
・電話番号：0896-22-3903
・ホームページ：https://landview.jp/
・免許番号：愛媛県知事（1）第5845号
・所属団体名：愛媛県宅地建物取引業協会
・四国地区不動産公正取引協議会加盟事業者

【周辺施設】
・イオンタウン川之江まで約635ｍ（徒歩約8分）
・フジ四国中央店まで約462ｍ（徒歩約6分）
・コスモス川之江店まで約734ｍ（徒歩約10分）
・業務スーパー四国中央店まで約829ｍ（徒歩約11分）
・四国中央市立松柏小学校まで約898ｍ（徒歩約12分）
・松柏保育園まで約934ｍ（徒歩約12分）
・四国中央市立三島東中学校まで約2,087ｍ（徒歩約27分）
・社会医療法人石川記念会HITO病院まで約1,968ｍ（徒歩約25分）
・四国銀行四国中央支店まで約619ｍ（徒歩約8分）

不動産情報は日々更新されていきます。気になる方は、ぜひお早めにご連絡ください。
四国中央市の空き家、土地活用、不動産売買についても、Land view（ランドビュー）が誠実に対応いたします。

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3. Photo　敷地内　南西から

4. Photo　全景　東から

5. Photo　敷地内　南東から

6. Photo　東側境界

7. Photo　西側境界

8. Photo　西側境界　道路から

9. Photo　進入路付近

10. Photo　前面道路