四国中央市「下柏町」売土地のご紹介

四国中央市下柏町に位置する、建築条件のない売土地をご紹介します。
住宅用地としても事業用地としても検討しやすい条件を整理し、立地特性と周辺環境を分かりやすくまとめました。

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3. Photo　全景

4. Photo　前面道路　西から撮影

5. Photo　南西境界付近

6. Photo　南から撮影

7. Photo　南側道路

8. Photo　前面道路　東から撮影

9. Photo　前面道路

10. Photo　北側境界付近

11. Photo　西側境界付近

12. Photo　北から撮影

13. Photo　北側境界付近

14. Photo　北西境界付近

15. Photo　北東から撮影

16. Photo　南側境界付近

17. 物件概要（詳細）

・物件の所在地：四国中央市下柏町299-5
・交通：JR伊予三島駅まで約2100m（徒歩約27分）
・価格：12172000円
・土地面積：236.71㎡（71.60坪）
・私道負担面積：0㎡
・都市計画：非線引区域
・用途地域：準住居地域
・地目：宅地
・建蔽率：60％
・容積率：200％
・地勢：平坦
・引渡可能時期：即時
・公開日：2025年5月4日
・公開満了日：2025年8月2日
・有効期限：2025年8月2日
・水道：公営水道
・取引態様：仲介
・広告主の商号：株式会社Land view
・事務所の所在地：愛媛県四国中央市妻鳥町1520番地1
・電話番号：0896-22-3903
・ホームページ：https://landview.jp/
・免許番号：愛媛県知事（1）第5845号
・所属団体名：愛媛県宅地建物取引業協会
・四国地区不動産公正取引協議会加盟事業者

周辺施設

・ファミリーマート四国中央大柏店まで約259m（徒歩約4分）
・ホームセンタータイム伊予三島店まで約391m（徒歩約5分）
・ニトリ四国中央店まで約426m（徒歩約6分）
・スターバックス（イオンタウン川之江店）まで約1039m（徒歩約13分）
・ハローズ三島店まで約1099m（徒歩約14分）
・松柏小学校まで約730m（徒歩約10分）
・三島東中学校まで約1306m（徒歩約17分）

18. 生活利便性と用途の幅を考えやすい 下柏町の準住居地域売土地

今回ご案内するのは、四国中央市下柏町にある売土地です。
本物件は、これからマイホームの建築を検討されている方だけでなく、事務所や店舗などの事業用途も視野に入れて検討しやすい立地条件を備えています。

所在地は、国道11号線バイパスに近接したエリアにあり、直接バイパスからの進入はできないものの、交通量の多い道路に近い立地です。そのため、日常の移動のしやすさに加え、事業用途の場合には周囲からの視認性を考慮した検討も可能な場所といえます。

一方で、住宅地としての利便性も確保されています。
徒歩圏内にはコンビニ、ホームセンター、家具店、スーパーマーケット、飲食店などが点在しており、日用品の購入から食事まで、日常生活を支える施設が揃っています。生活動線を把握しやすい環境は、住まいとして検討する際の大きな判断材料となります。

教育施設についても、小学校・中学校・幼稚園が徒歩圏内にあり、子育て世帯にとって通学距離を事前に把握しやすい立地です。
上下水道の引込みは完了しており、現況は更地となっています。建築条件は設定されていないため、設計や施工については希望に応じた計画が可能です。

用途地域は準住居地域に指定されており、住宅用途に加え、一定の事業用途も検討対象に含めやすいエリアです。
住まいとしての利便性と、用途の幅を考慮した土地活用を検討したい方にとって、比較検討しやすい物件といえます。

現地の確認や用途に関するご相談などについては、状況に応じてご案内いたします。気になる点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。