四国中央市【中之庄町】売土地 ⑦号地（土地 約54.06坪）建築条件なし 整形地 702.65万円

四国中央市中之庄町に位置する、建築条件なしの売土地のご紹介です。
非線引区域・用途地域無指定のエリアにあり、土地面積は約54.06坪。
住まいづくりの選択肢を検討しやすい条件がそろった土地として、四国中央市での住まいをお考えの方にご検討いただきやすい物件です。
不動産 四国中央市 相談をご検討の方にも、参考にしていただける内容です。

 

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3. Photo　南側道路 南西から撮影

4. Photo　南から撮影

5. Photo　南側境界　南東から撮影

6. Photo　東側境界　南から撮影

7. Photo　東側境界と道路　南から撮影

8. ご紹介

本物件は、四国中央市中之庄町の落ち着いた住宅地に位置する売土地です。
都市計画は非線引区域、用途地域は無指定となっており、建築条件はありません。
建築会社やプランを自由に検討できる点が特徴です。

土地面積は178.70㎡（約54.06坪）で、敷地形状は比較的整っており、建物配置や外構計画を検討しやすい条件です。
南側道路に接しており、敷地条件を踏まえた建築計画を立てることで、採光や動線に配慮した住まいづくりも検討可能です。
平屋・二階建てなど、計画内容については設計条件や法令制限の確認が必要となります。

道路は建築基準法第42条第1項第5号位置指定道路に接道しており、建築にあたっては関係法令および行政指導に従う必要があります。
上下水道は公営水道・浄化槽、ガスはプロパンガスとなっています。

周辺は住宅が中心の環境で、日常生活に必要な施設も点在しています。
小学校・中学校が徒歩圏内にあり、生活動線を意識した住環境として検討しやすい立地です。
ペットとの暮らしについても、周辺環境や敷地条件を踏まえ、飼育環境として配慮しやすい住まいづくりを検討できる余地があります。

造成工事は2024年4月に完了しており、現況でのお引渡しとなります。
土地の利用や建築計画については、事前の現地確認と関係機関への確認をおすすめします。

四国中央市で土地探しや住まいづくり、四国中央市での不動産のご相談は、株式会社Land viewまでお気軽にご相談ください。

9. 物件概要

物件種別：売土地
所在地：四国中央市中之庄町956-10
交通：JR予讃線 伊予三島駅まで約1557ｍ 徒歩約20分
価格：702.65万円
土地面積：178.70㎡ 約54.06坪
私道負担面積：0㎡
都市計画：非線引区域
用途地域：無指定
地目：宅地
建蔽率：70％
容積率：200％
地勢：平坦
建築条件：なし
引渡条件：現況渡し
引渡可能時期：即時
水道：公営水道
汚水処理：浄化槽
ガス：プロパンガス
接道1：南側
接道1幅員：約4.0ｍ
接道1道路種別：建築基準法第42条第5号位置指定道路
接道1セットバック：不要
取引態様：仲介
広告主：株式会社Land view
事務所所在地：愛媛県四国中央市妻鳥町1520番地1
電話番号：0896-22-3903
ホームページ：https://landview.jp/
免許番号：愛媛県知事（1）第5845号
所属団体：愛媛県宅地建物取引業協会
公正取引協議会：四国地区不動産公正取引協議会加盟
公開日：2025年5月27日
公開満了日：2025年8月25日
有効期限：2025年8月25日

10. 周辺施設

四国中央市立中之庄小学校 約994ｍ 徒歩約13分
四国中央市立三島西中学校 約623ｍ 徒歩約8分
木村チェーン三島店 約1900ｍ 徒歩約24分
ファミリーマート中之庄バイパス店 約539ｍ 徒歩約7分
三島クリニック 約1281ｍ 徒歩約17分