中之庄町【売土地・702万円・約54.06坪】

四国中央市中之庄町にて、建築条件のない売地をご紹介します。
住まいづくりの自由度と、落ち着いた住環境の両立を考えやすい立地条件を整理しました。

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3. Photo　南側道路 南西から撮影

4. Photo　南から撮影

5. Photo　南側境界　南東から撮影

6. Photo　東側境界　南から撮影

7. Photo　東側境界と道路　南から撮影

8. 物件概要（詳細）

・物件の所在地：四国中央市中之庄町956-10
・交通：JR予讃線 伊予三島駅まで約1557m（徒歩約20分）
・価格：7026500円
・土地面積：178.70㎡（約54.06坪）
・私道負担面積：0㎡
・都市計画：非線引区域
・用途地域：無指定
・地目：宅地
・建蔽率：70％
・容積率：200％
・地勢：平坦
・物件の種別：売地
・引渡可能時期：即時（現況渡し）
・公開日：2025年5月27日
・公開満了日：2025年8月25日
・有効期限：2025年8月25日
・水道：公営水道
・汚水処理施設：浄化槽
・ガス設備：プロパンガス
・接道：建築基準法第42条5号位置指定道路
・取引態様：仲介
・広告主の商号：株式会社Land view
・事務所の所在地：愛媛県四国中央市妻鳥町1520番地1
・電話番号：0896-22-3903
・ホームページ：https://landview.jp/
・免許番号：愛媛県知事（1）第5845号
・所属団体名：愛媛県宅地建物取引業協会
・四国地区不動産公正取引協議会加盟事業者

周辺施設

・四国中央市立中之庄小学校まで約994m（徒歩約13分）
・四国中央市立三島西中学校まで約623m（徒歩約8分）
・木村チェーン三島店まで約1900m（徒歩約24分）
・ファミリーマート中之庄バイパス店まで約539m（徒歩約7分）
・三島クリニックまで約1281m（徒歩約17分）

9. 中之庄町で自由設計を考える 建築条件なしの整形地売地

今回ご案内するのは、四国中央市中之庄町に位置する建築条件なしの売地です。
周辺は住宅が多く、比較的落ち着いた住環境が広がるエリアで、これから四国中央市に根を下ろした暮らしを検討されている方にとって、検討しやすい立地といえます。

土地面積は178.70㎡（約54.06坪）。
駐車スペースを確保しながら、平屋や2階建てなど、ご希望の建築プランを検討しやすい広さがあります。敷地は整形地で、南側道路に接しているため、建物配置や採光計画を考えやすい点も特徴です。庭やペットスペースなど、暮らし方に合わせた外構計画も検討しやすい条件が整っています。

交通はJR予讃線「伊予三島駅」まで約1557m（徒歩約20分）。
駅までの距離はありますが、その分、周囲は落ち着いた雰囲気が保たれており、静かな環境を重視される方には検討材料のひとつとなります。

教育施設については、中之庄小学校まで約994m（徒歩約13分）、三島西中学校まで約623m（徒歩約8分）と、通学距離を事前に把握しやすい立地です。
また、コンビニや医療施設も徒歩圏内にあり、日常生活に必要な施設が身近にそろっています。

本物件は、2024年4月に造成工事が完了しており、現況渡しで即引渡しが可能です。
上下水道などのインフラも整備されており、建築計画を比較的スムーズに進めやすい状況です。売主は地域で開発事業を行っている未来開発様で、Land viewでは地域に根差した不動産情報として本物件をご案内しています。

現地の雰囲気や周辺環境は、実際にご覧いただくことで分かる点も多くあります。
土地探しや建築計画についてのご相談は、状況に応じて対応いたしますので、お気軽にお問い合わせください。