この物件情報の記事は「四国中央市担当 🐈AQUA」が書きました。
にゃっす！ボク、アクアっていうアメショ男子！ちょうど8才になったばっかで、まだまだ元気モリモリ～♪愛媛県の「物件調査担当主任」やってるにゃん！お仕事は超真面目だけど、実はブロッコリーのつまみ食いがちょっとクセなんだにゃ…。お客さんが来ると、ちょっとモジモジしちゃうけど、敷地調査への情熱は負けないにゃ！これからもにゃんばるから、応援よろしくにゃ～！
四国中央市「下柏町」売戸建住宅（2階建）のご紹介
「新築と同じくらいきれいな家がいい」「だけどコストは少しでも抑えたい」。
そんな方にぴったりの住宅が、四国中央市下柏町にございます。
2023年9月築・未入居の築浅物件（木造2階建て）をご紹介します。
場所は、生活施設が充実するエリア、下柏町1020-6。価格は2,673万円（税込）。
土地は170.00㎡（約51.42坪）、建物は91.12㎡のゆとりある3LDKです。
お部屋は、6.5帖・6帖・4.5帖の洋室とLDKの構成。リモートワークスペースや趣味部屋にも柔軟に使えます。設備面も抜かりなく、IHコンロ、食洗機、浴室乾燥機、モニター付きインターホンなど快適な生活を支える設備が揃っています。
本物件があるエリアは、都市計画上「非線引き区域」であり、第1種中高層住居専用地域として、穏やかで安心した暮らしが可能な住環境です。
ただし、JR「伊予三島駅」までは約3,150m（徒歩約40分）と距離があ
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購入 希望
快適な住まいと豊かな生活を実現するために、最適な物件選びを全力でサポートいたします。 不動産購入は人生最大の買い物のひとつで、普段経験しない大きな決断です。 だからこそ、プロの知識と豊富な経験が不可欠です。 Land Viewは、実績に基づく確かな提案力で、安心して物件を選んでいただける環境を提供いたします。
当社の強み
強み① 契約から引渡しまでのサポート
建築業界で30年以上の経験を活かし、契約から引渡しまで、 お客様が安心して取引できるよう万全のサポート体制を整えています。 宅地建物取引士やファイナンシャルプランナーなどの資格を持つスタッフが、 幅広い視点から最適なご提案をいたします。
強み② 将来の資産価値を考慮したご提案
昔は「一生に一度の買い物」と言われた不動産も、現代ではライフスタイルの変化に伴い買い替えの機会が増えています。 売却時に高値で成約するため、資産価値が維持される物件選びが重要です。 プロの視点から、資産価値を保つポイントを詳しくご説明し、付加価値の高い物件をご提案いたします。
強み③ 豊富なリフォームのノウハウ
当社は仲介業務に加え、リフォームに関する豊富な知識と実績を有しております。 詳細なお打ち合わせや、各メーカーのカタログのご提供、ショールーム同行など、 リフォームについてもお気軽にご相談ください。
購入の流れ
STEP1 購入相談・条件整理
まずはご相談から
理想の住まいを実現するためには、まずお客様の希望条件を明確にすることが大切です。 譲れないポイントや具体的なご要望をお聞かせいただくことで、 具体的な購入計画がスムーズに進みます。
STEP2 資金計画・諸費用の確認
資金計画をしっかりと
ファイナンシャルプランナーが、お客様の貯蓄状況やライフプランに基づいた資金計画を作成します。 物件価格に伴う諸費用の発生タイミングや金額を事前に確認し、 住宅ローンをご利用の場合は、無料の事前審査で金利や支払い額を把握いたします。
STEP3 物件紹介・現地ご案内
物件を実際に確認
お客様のご希望に沿った物件情報を迅速にご提供し、 メリット・デメリットを正確にお伝えします。 現地見学では、広さ、収納、生活動線、周辺環境などを実際にご確認いただき、 住むイメージを具体化していただきます。
STEP4 購入申込・条件調整
購入の意思表示と交渉
購入希望の物件が決まりましたら、売主様に書面で購入の意思表示を行います。 また、ご希望の条件がある場合は、お客様の代理人として売主様との交渉を進めます。
STEP5 売買契約・重要事項説明
契約と重要事項のご説明
条件が整い次第、売買契約を締結し、手付金のお支払いを行います。 弊社ではお客様に安心していただくため、契約前日に重要事項説明書を交付し、丁寧にご説明いたします。
STEP6 残代金決済・引渡し
最終決済と引渡し
売買代金から手付金を差し引いた残代金をお支払いの上、所有権移転手続きと鍵の引渡しを行います。 引渡しまでの期間はお引越しや各種手続きの準備期間としてご利用いただけ、 引渡し後のトラブルにも責任を持って対応いたします。
