四国中央市具定町【売土地・650万円・約61.38坪】

四国中央市具定町にて、住宅用地としてご検討いただきやすい売土地のご紹介です。生活利便施設が身近に整った立地で、新しい暮らしをスタートしたい方におすすめの分譲地です。

1. Googleマップ

2. 物件概要書

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8. Photo6

9. 物件概要（詳細）

・物件の所在地：愛媛県四国中央市具定町66番6
・物件の種別：売土地
・価格：650万円
・土地面積：202.91㎡（約61.38坪）
・地目：宅地
・現況：更地
・引渡可能時期：即時（現況渡し）
・用途地域：第一種中高層住居専用地域
・建蔽率：60％
・容積率：200％
・都市計画：非線引区域
・私道負担面積：なし
・設備：上水道、下水道、電気、プロパンガス、側溝
・交通：JR予讃線 伊予三島駅まで約2,200m（徒歩約28分）
・バス：池之下バス停（せとうちバス）まで約990m（徒歩約13分）
・備考：6区画分譲地、境界確定済、地積測量図あり
・取引態様：売主
・売主：有限会社旭産業

【周辺施設】
・中之庄小学校まで約900m（徒歩約12分）
・三島西中学校まで約770m（徒歩約10分）
・木村チェーン三島店まで約1,130m（徒歩約13分）
・JAうま ジャジャうま市まで約1,850m（徒歩約24分）
・ガスト伊予三島店まで約1,580m（徒歩約20分）
・モスバーガー伊予三島店まで約1,020m（徒歩約13分）
・すき家11号四国中央三島店まで約1,000m（徒歩約13分）
・四国中央市役所本庁まで約2,770m（徒歩約35分）

10. 利便性と住環境のバランスが取れた具定町の分譲地

今回ご紹介するのは、愛媛県四国中央市具定町に位置する全6区画の分譲地の一画です。
敷地面積は202.91㎡（約61.38坪）と、住宅用地としてゆとりのある広さが確保されています。

本物件は更地でのお引渡しとなっており、即時引渡しが可能です。境界確定済で地積測量図も整備されているため、将来的な境界トラブルの心配が少なく、安心して建築計画を進めていただけます。

用途地域は第一種中高層住居専用地域に指定されており、建蔽率60％、容積率200％。平屋から2階建てまで、ライフスタイルに応じた住まいづくりをご検討いただけます。

周辺環境も充実しており、中之庄小学校や三島西中学校が徒歩圏内にあります。お子さまの通学にも無理のない距離で、子育て世帯の方にもご検討いただきやすい立地です。
また、スーパーや飲食店も近隣に点在しており、日常のお買い物や外食にも便利な住環境が整っています。

交通面では、池之下バス停まで徒歩約13分、JR伊予三島駅まで徒歩約28分と、公共交通機関も利用可能です。

売主は有限会社旭産業様となり、本物件は直接取引のため仲介手数料は不要です。
四国中央市で住宅用地をお探しの方は、ぜひ一度現地をご確認ください。周辺環境や敷地条件など、実際にご覧いただくことで、より具体的な暮らしのイメージを描いていただけます。